Description

The property

Ampio casale semindipendente in vendita a Ceccano (Zona Colle Leo)

Per chi è alla ricerca della perfetta combinazione tra indipendenza, tranquillità e massima comodità negli spostamenti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità.

In una posizione riservata ma estremamente strategica, si propone in vendita un casale di circa 150 mq disposto su due livelli.

Il vero punto di forza di questa proposta è la sua collocazione geografica. Situato nella zona di Colle Leo a Ceccano, l'immobile si trova proprio al confine con Frosinone. Questa vicinanza strategica permette ai futuri proprietari di godere della serenità di un contesto residenziale e verdeggiante, mantenendo al contempo la comodità di raggiungere il capoluogo in pochissimi minuti d'auto. I principali servizi, i centri commerciali e le arterie stradali di Frosinone risultano così facilmente accessibili.

L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendosi come una soluzione ideale per chi desidera progettare, ridistribuire e rifinire gli ambienti interni ed esterni secondo i propri gusti e le esigenze della propria famiglia.

La metratura generosa si articola in 4 ampi locali, ulteriormente impreziositi da un comodo balcone e da un giardino privato. Quest'ultimo garantisce uno spazio esterno esclusivo, perfetto per essere allestito come zona living all'aperto, area giochi o spazio dedicato agli animali domestici, il tutto in totale privacy.

La proprietà viene venduta non arredata ed è libera al rogito, condizione che garantisce tempi di acquisto rapidi e la possibilità di avviare tempestivamente i futuri lavori di ristrutturazione. Si tratta di una proposta ideale sia per privati che vogliono realizzare un'abitazione su misura, sia per investitori interessati a valorizzare un immobile situato alle porte del capoluogo.

Why buy a four-room apartment in Colle Leo

This semi-detached house in Ceccano, located in the tranquil Colle Leo area, presents a unique opportunity for those looking to invest in a property with great potential. Spanning 150 square meters across two levels, the layout features four spacious rooms, allowing for versatile use and personalization. The presence of a balcony and a garden enhances outdoor living, providing a perfect space for relaxation or entertaining. Although the property is in need of renovation, this presents an excellent opportunity to customize the space to meet personal tastes and standards. Ceccano is known for its serene lifestyle, combining the charm of small-town living with access to essential amenities. The area is well-served by local services, including shops, restaurants, and markets, making daily life convenient. Additionally, the proximity to public transport options ensures easy commuting to nearby cities and regions, enhancing accessibility for both work and leisure. Families will appreciate the availability of local schools, contributing to the community's appeal for those with children. Living in Colle Leo offers a balance of tranquility and connectivity, ideal for individuals and families seeking a peaceful environment without sacrificing access to urban conveniences. The surrounding green areas provide ample opportunities for outdoor activities, fostering an active lifestyle amid nature. This property not only represents a sound investment due to its location and potential but also offers a lifestyle enriched by community, nature, and accessibility. With the right vision and effort, this house can become a welcoming home that reflects personal style and comfort.

Amenities

150 m²

4 rooms

Da Ristrutturare

Two levels

Map

Ceccano (Frosinone)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€11,000

Mortgage amount

€44,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.