

Villa singola in vendita a Frosinone, Periferia
via gaeta
Maestosa villa d'epoca a Fiuggi nella centralissima via Armando Diaz, in posizione centrale, ma riservata, con vista panoramica sul Palazzo della Fonte e sulle colline circostanti.
L'immobile, edificato negli anni '70, si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra ospita un elegante e spazioso salone arricchito da marmi pregiati che conferiscono un’atmosfera di lusso senza tempo. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti ed un disimpegno con una pregiata scala in legno di accesso al primo piano. Qui si trova la zona notte con tre camere da letto ampie, luminose e con affacci sul verde circostante; due bagni, un guardaroba, un terrazzo ed al piano superiore una graziosa mansarda sotto tetto.
La proprietà è completata da una graziosa taverna al piano seminterrato, collegata da una scala interna e dotata di caminetto, angolo cottura e lavanderia. Questo ambiente, che aumenta il valore commerciale dell'immobile, è ideale per essere utilizzato come zona relax, studio, sala hobby o per ospitare amici.
L'esterno è caratterizzato da un ampio giardino di circa 2000 mq con un campo da tennis in disuso. Nonostante l'abbandono questi spazi offrono un panorama spettacolare, suggerendo un potenziale recupero futuro.
Questa soluzione esclusiva offre un connubio perfetto di eleganza e solidità ideale sia come residenza di prestigio che come investimento per una struttura ricettiva di alto livello, garantendo massima privacy ed un contatto diretto con la natura in una posizione privilegiata.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 400 mq e ben 16 locali, la proprietà offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione con possibilità di personalizzazione. La presenza di 4 camere da letto e 6 bagni garantisce comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Situata a Fiuggi, una località rinomata per le sue sorgenti termali e il suo ricco patrimonio naturale, la villa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso alle principali città vicine. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la quotidianità comoda e agevole. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godersi momenti di relax, mentre il giardino privato rappresenta un'ulteriore risorsa per chi ama il contatto con la natura. La villa, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un ottimo punto di partenza per creare una residenza su misura, secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento autonomo permette di gestire i consumi in modo efficiente. Acquistare questa villa significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del benessere, immersi nel verde e nella bellezza di Fiuggi.
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via A.Diaz, Fiuggi (Frosinone)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
78.000 €
Importo del mutuo
312.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.