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Appartamento in vendita a Frosinone, Centro

Dettagli
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Appartamento in vendita a Frosinone, Centro

80.000 €

Appartamento in vendita a Frosinone, Centro

Frosinone, 03100 (Frosinone)

Rif. 52251001-91
80.000 €
109 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel tratto più esclusivo e commerciale di Via Aldo Moro, all'interno di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali posto al secondo piano.

L'immobile rappresenta la scelta ideale per investitori privati o istituzionali che cercano un asset solido, capace di garantire un flusso di cassa immediato e forti margini di rivalutazione nel tempo.

PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO:

  • 💰 Rendita Finanziaria Immediata: L'immobile viene venduto nello stato di fatto e già locato con regolare contratto. Inizi a percepire i frutti del tuo investimento dal giorno stesso del rogito notarile, senza tempi morti o mesi di sfitto.
  • 📍 Location: Via Aldo Moro unisce il passaggio dello shopping all'enorme flusso generato da uffici e studi professionali, garantendo che le mura commerciali mantengano un'altissima liquidità sul mercato.

  • 🛠️ Potenziale di Riqualificazione Extralarge: La generosa metratura (120 mq) e la struttura tipica degli anni '70 offrono una flessibilità totale. Alla naturale scadenza del contratto, la necessità di ristrutturazione interna si trasformerà nel tuo miglior alleato: potrai riadattare il layout per massimizzare il canone di locazione (es. creazione di camere per professionisti/studenti o frazionamento) o per una rivendita strategica ad alta plusvalenza.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

  • Superficie: 120 mq
  • Piano: Secondo (in stabile di soli 3 piani)
  • Stato interno: Da ristrutturare / personalizzare

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo appartamento nel cuore di Frosinone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 109 mq, suddivisi in cinque locali, l’unità abitativa offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o come soluzione per chi cerca un ambiente versatile da personalizzare. La luminosità degli ambienti, anche se attualmente da ristrutturare, permette di immaginare una casa accogliente e confortevole, in grado di rispondere a ogni esigenza abitativa. La posizione centrale dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: Frosinone è una città ben servita, con negozi, ristoranti, e servizi di prima necessità a pochi passi. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Investire in questo appartamento significa non solo acquisire una proprietà, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, dove l'offerta culturale e ricreativa è sempre in fermento. La possibilità di ristrutturarlo secondo il proprio stile rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera creare un ambiente unico e personalizzato. Con un investimento mirato, questo immobile può trasformarsi in un vero e proprio gioiello nel centro di Frosinone, perfetto per chi ama vivere in una zona ricca di opportunità e servizi.

Dotazioni

109 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.