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Casa indipendente in vendita a San Giovanni Incarico, Colle Tronco

PANORAMICA territorio
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Casa indipendente in vendita a San Giovanni Incarico, Colle Tronco

139.000 €

Casa indipendente in vendita a San Giovanni Incarico, Colle Tronco

San Giovanni Incarico, 03028 (Frosinone)

Rif. 52251001-77
139.000 €
In evidenza
203 mq10 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Casa indipendente situata nel comune di San Giovanni Incarico (FR) disposta su due livelli con giardino esclusivo e garage.

L'immobile è inserito nel suggestivo scenario della Valle del Liri, in un territorio che coniuga la memoria storica dell'antico insediamento romano di Fabrateria Nova con la ricchezza paesaggistica dell'omonima riserva naturale del Lago di San Giovanni Incarico.

Il contesto urbano di riferimento garantisce elevati standard di vivibilità, sicurezza e riservatezza, risultando ideale per chi ricerca una soluzione abitativa al riparo dal decongestionamento metropolitano.

La posizione dell'immobile risulta strategicamente favorevole per la mobilità territoriale:

  • Asse Autostradale A1: accessibile a breve distanza, assicura rapidi collegamenti diretti con i poli di Roma e Napoli.
  • Litorale Laziale: le principali località balneari della Riviera di Ulisse (Formia, Gaeta, Sperlonga) sono raggiungibili agevolmente tramite la rete viaria principale.
  • Servizi: il tessuto urbano locale dispone di tutti i servizi primari, degli uffici di pubblica utilità e delle infrastrutture scolastiche ed extra-scolastiche necessarie alla quotidianità.

L'indipendenza strutturale del fabbricato assicura infine la totale assenza di oneri condominiali e garantisce un'ottima gestione della privacy. La tipologia costruttiva si presta a soddisfare ampie esigenze abitative, offrendo flessibilità nella distribuzione degli spazi interni ed esterni.

Perché comprare un 10 locali in zona Colle Tronco

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 203 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre ben 10 locali, inclusi 4 camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a studio o hobby. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di balconi, crea un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Colle Tronco a San Giovanni Incarico, questa casa beneficia di una posizione strategica. Nei dintorni si trovano tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi facilmente verso le principali località, rendendo l’immobile interessante anche per chi lavora in città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di trascorrere del tempo all'aperto, godendo di attività ricreative e relax. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un progetto su misura, trasformando gli spazi in un'abitazione moderna e funzionale. La presenza di un giardino privato e un box/garage completano l'offerta, permettendo di vivere in un contesto che unisce comodità e tranquillità. Questa casa, dunque, non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in uno stile di vita che unisce comfort, spazio e possibilità di personalizzazione.

Dotazioni

203 m²
10 locali
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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San Giovanni Incarico (Frosinone)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.